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屋面防水工程常見問題以及處理方法

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  • 發布時間:2020-12-14 18:41
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【概要描述】  1.屋面防水工程施工前建設單位應組織圖紙會審,不得擅自改變屋面防水等級和防水材料,確需變更的,應經原施工圖審查機構審查批準。對女兒墻、高低跨、上人孔、變形縫和出屋面管道、井(煙)道等節點應設計防滲構造詳圖,伸出屋面井(煙)道周邊應同屋面結構一起整澆一道鋼筋混凝土防水圈。   2.屋面防水必須由有相應資質的專業施工單位施工,施工合同應明確質量標準。專業施工單位應按設計要求對細部及構造進行深化設計,編制專項施工方案,做出施工樣板,報施工總承包、監理、建設單位審核后方可施工。   3.防水材料進場后,建設、施工、監理單位應進行聯合驗收,核查質量證明文件與實物的相符性,并對材料外觀質量進行檢查,符合要求后按規定進行見證取樣,抽檢合格后方可使用。   4.找平層的排水坡度應符合要求。平屋面采用結構找坡不應小于3%,采用材料找坡不應小于2%;天溝、檐溝縱向找坡不應小于1%,溝底水落差不得超過200mm。   5.倒置式保溫屋面的保溫層應采用吸水率低,且長期浸水不變質的保溫材料。   6.板狀保溫材料鋪貼應根據標定坡度線確定鋪貼方向,并分層、分段進行鋪貼和灌縫。鋪貼時,上下兩層板塊縫隙應相互錯開,表面兩塊相鄰的板邊厚度一致。保溫層施工完成后,應及時鋪找平層,以減少受潮和進水,尤其在雨季施工,更要及時采取措施。   卷材防水屋面基層與女兒墻、山墻、天窗壁、變形縫、煙(井)道等凸出屋面結構的交接處和基層轉角處,找平層均應做成不小于R50的圓弧形。內部排水的水落口周圍應做成略低的凹坑。   7.排氣管應設置在結構層上,縱橫貫通,不得堵塞,間距宜為6m,并同與大氣連通的排氣口相通。穿過保溫層的管壁應設排氣孔,以保證排汽管的暢通,屋面面積每36m2宜設一個排氣口,排氣口應設在排氣管交叉處。   8.天溝、檐溝應增設附加層,采用瀝青防水卷材時,應增設一層卷材;采用高聚物改性瀝青防水卷材或合成高分子防水卷材時,宜采用防水涂膜增強層。天溝、檐溝與屋面交接處的附加層宜空鋪,空鋪寬度不應小于200mm;天溝、檐溝卷材收頭處應密封固定。   9.女兒墻采用現澆鋼筋混凝土結構時,伸縮縫間距不宜大于12m。女兒墻和山墻的壓頂應向內排水,坡度不小于5%。   女兒墻為磚墻時卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻的混凝土壓頂下,如女兒墻較高時,可在磚墻上留凹槽,卷材收頭應壓入槽內并用壓條釘壓固定后,嵌填密封材料封閉,凹槽距屋面面層的高度不應小于250mm。   女兒墻為混凝土時,卷材的收頭采用鍍鋅鋼板壓條或不銹鋼壓條釘壓固定,釘距≤900mm,并用密封材料封閉嚴密。   10.屋面變形縫內應預填不燃保溫材料,上部填放襯墊材料,并用卷材封蓋。等高變形縫頂部應加扣鋼筋混凝土或金屬蓋板,混凝土蓋板的接縫應用密封材料封嚴;金屬蓋板應鋪釘牢固,搭接縫應順流水方向,做好防銹處理。高低跨變形縫在高跨墻面上的防水卷材封蓋和金屬蓋板,應用金屬壓條釘壓固定,并用密封材料封嚴。   11.水落口杯埋設標高應正確,水落口周圍500mm范圍內坡度不應小于5%,并應先用防水涂料涂封,厚度2 mm為宜,防水層及附加層伸入水落口杯內不應小于50mm。   水落口杯與基層接觸處應預留20 mm 寬20mm深的凹槽,以便嵌填中性硅酮耐候密封膠。   12.反梁過水孔預留位置應正確,其管徑不得小于75 mm。過水孔的孔洞四周應涂刷防水涂料,預埋管道兩端與混凝土接觸處應留凹槽,并用中性硅酮耐候密封膠密封。   13.屋面設施基座宜直接設置在屋面結構上,并按要求做好附加防水和泛水的構造處理。   14.伸出屋面的管道根部500mm范圍內,砂漿找平層應抹出高度不小于30mm圓弧,管道根部周圍做防水附加層,寬度和高度不小于300mm。防水層鋪貼在管道上的高度不應小于250mm,收頭處用金屬箍箍緊,并用密封材料封嚴。   15.防水保護層應設置分格縫。水泥砂漿保護層的分格面積不應大于1㎡,板塊材料保護層分格面積不應大于100㎡,細石混凝土保護層分格面積不應大于36㎡。分格縫寬度宜為20~30mm,深度同保護層厚度,縫內嵌填瀝青瑪蹄脂等防水密封材料,密封材料的柔性、韌性應符合要求,高溫時不應流淌,低溫時不應脆斷。剛性保護層與女兒墻、山墻之間應預留寬度為30mm的縫隙,深度同保護層厚度,縫隙嵌填防水密封材料做法同分格縫做法。   16.伸出屋面的管道、設備或預埋件等,應在防水層施工前安裝完畢。屋面防水層完成后,不得在其上開洞或重物沖擊。屋面太陽能、消防等設施、設備、管道安裝時,應采取有效防護措施,避免破壞防水層。   17.屋面工程完成后,建設單位應組織施工、監理單位做蓄水試驗或淋水試驗,以檢查屋面排水是否通暢、有無積水和滲漏,留存照片和錄像資料存檔。   對平屋面應做蓄水試驗,蓄水時間不少于24小時,蓄水最淺處不小于20mm,最深處應低于防水層泛水高度。對坡屋面,應在雨后或持續淋水2h后,觀察檢查有無滲漏現象,并應做好記錄。工程竣前檢查時平屋面也應蓄水(冬期施工除外)。

屋面防水工程常見問題以及處理方法

【概要描述】  1.屋面防水工程施工前建設單位應組織圖紙會審,不得擅自改變屋面防水等級和防水材料,確需變更的,應經原施工圖審查機構審查批準。對女兒墻、高低跨、上人孔、變形縫和出屋面管道、井(煙)道等節點應設計防滲構造詳圖,伸出屋面井(煙)道周邊應同屋面結構一起整澆一道鋼筋混凝土防水圈。

  2.屋面防水必須由有相應資質的專業施工單位施工,施工合同應明確質量標準。專業施工單位應按設計要求對細部及構造進行深化設計,編制專項施工方案,做出施工樣板,報施工總承包、監理、建設單位審核后方可施工。

  3.防水材料進場后,建設、施工、監理單位應進行聯合驗收,核查質量證明文件與實物的相符性,并對材料外觀質量進行檢查,符合要求后按規定進行見證取樣,抽檢合格后方可使用。

  4.找平層的排水坡度應符合要求。平屋面采用結構找坡不應小于3%,采用材料找坡不應小于2%;天溝、檐溝縱向找坡不應小于1%,溝底水落差不得超過200mm。

  5.倒置式保溫屋面的保溫層應采用吸水率低,且長期浸水不變質的保溫材料。

  6.板狀保溫材料鋪貼應根據標定坡度線確定鋪貼方向,并分層、分段進行鋪貼和灌縫。鋪貼時,上下兩層板塊縫隙應相互錯開,表面兩塊相鄰的板邊厚度一致。保溫層施工完成后,應及時鋪找平層,以減少受潮和進水,尤其在雨季施工,更要及時采取措施。

  卷材防水屋面基層與女兒墻、山墻、天窗壁、變形縫、煙(井)道等凸出屋面結構的交接處和基層轉角處,找平層均應做成不小于R50的圓弧形。內部排水的水落口周圍應做成略低的凹坑。

  7.排氣管應設置在結構層上,縱橫貫通,不得堵塞,間距宜為6m,并同與大氣連通的排氣口相通。穿過保溫層的管壁應設排氣孔,以保證排汽管的暢通,屋面面積每36m2宜設一個排氣口,排氣口應設在排氣管交叉處。

  8.天溝、檐溝應增設附加層,采用瀝青防水卷材時,應增設一層卷材;采用高聚物改性瀝青防水卷材或合成高分子防水卷材時,宜采用防水涂膜增強層。天溝、檐溝與屋面交接處的附加層宜空鋪,空鋪寬度不應小于200mm;天溝、檐溝卷材收頭處應密封固定。

  9.女兒墻采用現澆鋼筋混凝土結構時,伸縮縫間距不宜大于12m。女兒墻和山墻的壓頂應向內排水,坡度不小于5%。

  女兒墻為磚墻時卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻的混凝土壓頂下,如女兒墻較高時,可在磚墻上留凹槽,卷材收頭應壓入槽內并用壓條釘壓固定后,嵌填密封材料封閉,凹槽距屋面面層的高度不應小于250mm。

  女兒墻為混凝土時,卷材的收頭采用鍍鋅鋼板壓條或不銹鋼壓條釘壓固定,釘距≤900mm,并用密封材料封閉嚴密。

  10.屋面變形縫內應預填不燃保溫材料,上部填放襯墊材料,并用卷材封蓋。等高變形縫頂部應加扣鋼筋混凝土或金屬蓋板,混凝土蓋板的接縫應用密封材料封嚴;金屬蓋板應鋪釘牢固,搭接縫應順流水方向,做好防銹處理。高低跨變形縫在高跨墻面上的防水卷材封蓋和金屬蓋板,應用金屬壓條釘壓固定,并用密封材料封嚴。

  11.水落口杯埋設標高應正確,水落口周圍500mm范圍內坡度不應小于5%,并應先用防水涂料涂封,厚度2 mm為宜,防水層及附加層伸入水落口杯內不應小于50mm。

  水落口杯與基層接觸處應預留20 mm 寬20mm深的凹槽,以便嵌填中性硅酮耐候密封膠。

  12.反梁過水孔預留位置應正確,其管徑不得小于75 mm。過水孔的孔洞四周應涂刷防水涂料,預埋管道兩端與混凝土接觸處應留凹槽,并用中性硅酮耐候密封膠密封。

  13.屋面設施基座宜直接設置在屋面結構上,并按要求做好附加防水和泛水的構造處理。

  14.伸出屋面的管道根部500mm范圍內,砂漿找平層應抹出高度不小于30mm圓弧,管道根部周圍做防水附加層,寬度和高度不小于300mm。防水層鋪貼在管道上的高度不應小于250mm,收頭處用金屬箍箍緊,并用密封材料封嚴。

  15.防水保護層應設置分格縫。水泥砂漿保護層的分格面積不應大于1㎡,板塊材料保護層分格面積不應大于100㎡,細石混凝土保護層分格面積不應大于36㎡。分格縫寬度宜為20~30mm,深度同保護層厚度,縫內嵌填瀝青瑪蹄脂等防水密封材料,密封材料的柔性、韌性應符合要求,高溫時不應流淌,低溫時不應脆斷。剛性保護層與女兒墻、山墻之間應預留寬度為30mm的縫隙,深度同保護層厚度,縫隙嵌填防水密封材料做法同分格縫做法。

  16.伸出屋面的管道、設備或預埋件等,應在防水層施工前安裝完畢。屋面防水層完成后,不得在其上開洞或重物沖擊。屋面太陽能、消防等設施、設備、管道安裝時,應采取有效防護措施,避免破壞防水層。

  17.屋面工程完成后,建設單位應組織施工、監理單位做蓄水試驗或淋水試驗,以檢查屋面排水是否通暢、有無積水和滲漏,留存照片和錄像資料存檔。

  對平屋面應做蓄水試驗,蓄水時間不少于24小時,蓄水最淺處不小于20mm,最深處應低于防水層泛水高度。對坡屋面,應在雨后或持續淋水2h后,觀察檢查有無滲漏現象,并應做好記錄。工程竣前檢查時平屋面也應蓄水(冬期施工除外)。

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  • 發布時間:2020-12-14 18:41
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  1.屋面防水工程施工前建設單位應組織圖紙會審,不得擅自改變屋面防水等級和防水材料,確需變更的,應經原施工圖審查機構審查批準。對女兒墻、高低跨、上人孔、變形縫和出屋面管道、井(煙)道等節點應設計防滲構造詳圖,伸出屋面井(煙)道周邊應同屋面結構一起整澆一道鋼筋混凝土防水圈。

  2.屋面防水必須由有相應資質的專業施工單位施工,施工合同應明確質量標準。專業施工單位應按設計要求對細部及構造進行深化設計,編制專項施工方案,做出施工樣板,報施工總承包、監理、建設單位審核后方可施工。

  3.防水材料進場后,建設、施工、監理單位應進行聯合驗收,核查質量證明文件與實物的相符性,并對材料外觀質量進行檢查,符合要求后按規定進行見證取樣,抽檢合格后方可使用。

  4.找平層的排水坡度應符合要求。平屋面采用結構找坡不應小于3%,采用材料找坡不應小于2%;天溝、檐溝縱向找坡不應小于1%,溝底水落差不得超過200mm。

  5.倒置式保溫屋面的保溫層應采用吸水率低,且長期浸水不變質的保溫材料。

  6.板狀保溫材料鋪貼應根據標定坡度線確定鋪貼方向,并分層、分段進行鋪貼和灌縫。鋪貼時,上下兩層板塊縫隙應相互錯開,表面兩塊相鄰的板邊厚度一致。保溫層施工完成后,應及時鋪找平層,以減少受潮和進水,尤其在雨季施工,更要及時采取措施。

  卷材防水屋面基層與女兒墻、山墻、天窗壁、變形縫、煙(井)道等凸出屋面結構的交接處和基層轉角處,找平層均應做成不小于R50的圓弧形。內部排水的水落口周圍應做成略低的凹坑。

  7.排氣管應設置在結構層上,縱橫貫通,不得堵塞,間距宜為6m,并同與大氣連通的排氣口相通。穿過保溫層的管壁應設排氣孔,以保證排汽管的暢通,屋面面積每36m2宜設一個排氣口,排氣口應設在排氣管交叉處。

  8.天溝、檐溝應增設附加層,采用瀝青防水卷材時,應增設一層卷材;采用高聚物改性瀝青防水卷材或合成高分子防水卷材時,宜采用防水涂膜增強層。天溝、檐溝與屋面交接處的附加層宜空鋪,空鋪寬度不應小于200mm;天溝、檐溝卷材收頭處應密封固定。

  9.女兒墻采用現澆鋼筋混凝土結構時,伸縮縫間距不宜大于12m。女兒墻和山墻的壓頂應向內排水,坡度不小于5%。

  女兒墻為磚墻時卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻的混凝土壓頂下,如女兒墻較高時,可在磚墻上留凹槽,卷材收頭應壓入槽內并用壓條釘壓固定后,嵌填密封材料封閉,凹槽距屋面面層的高度不應小于250mm。

  女兒墻為混凝土時,卷材的收頭采用鍍鋅鋼板壓條或不銹鋼壓條釘壓固定,釘距≤900mm,并用密封材料封閉嚴密。

  10.屋面變形縫內應預填不燃保溫材料,上部填放襯墊材料,并用卷材封蓋。等高變形縫頂部應加扣鋼筋混凝土或金屬蓋板,混凝土蓋板的接縫應用密封材料封嚴;金屬蓋板應鋪釘牢固,搭接縫應順流水方向,做好防銹處理。高低跨變形縫在高跨墻面上的防水卷材封蓋和金屬蓋板,應用金屬壓條釘壓固定,并用密封材料封嚴。

  11.水落口杯埋設標高應正確,水落口周圍500mm范圍內坡度不應小于5%,并應先用防水涂料涂封,厚度2 mm為宜,防水層及附加層伸入水落口杯內不應小于50mm。

  水落口杯與基層接觸處應預留20 mm 寬20mm深的凹槽,以便嵌填中性硅酮耐候密封膠。

  12.反梁過水孔預留位置應正確,其管徑不得小于75 mm。過水孔的孔洞四周應涂刷防水涂料,預埋管道兩端與混凝土接觸處應留凹槽,并用中性硅酮耐候密封膠密封。

  13.屋面設施基座宜直接設置在屋面結構上,并按要求做好附加防水和泛水的構造處理。

  14.伸出屋面的管道根部500mm范圍內,砂漿找平層應抹出高度不小于30mm圓弧,管道根部周圍做防水附加層,寬度和高度不小于300mm。防水層鋪貼在管道上的高度不應小于250mm,收頭處用金屬箍箍緊,并用密封材料封嚴。

  15.防水保護層應設置分格縫。水泥砂漿保護層的分格面積不應大于1㎡,板塊材料保護層分格面積不應大于100㎡,細石混凝土保護層分格面積不應大于36㎡。分格縫寬度宜為20~30mm,深度同保護層厚度,縫內嵌填瀝青瑪蹄脂等防水密封材料,密封材料的柔性、韌性應符合要求,高溫時不應流淌,低溫時不應脆斷。剛性保護層與女兒墻、山墻之間應預留寬度為30mm的縫隙,深度同保護層厚度,縫隙嵌填防水密封材料做法同分格縫做法。

  16.伸出屋面的管道、設備或預埋件等,應在防水層施工前安裝完畢。屋面防水層完成后,不得在其上開洞或重物沖擊。屋面太陽能、消防等設施、設備、管道安裝時,應采取有效防護措施,避免破壞防水層。

  17.屋面工程完成后,建設單位應組織施工、監理單位做蓄水試驗或淋水試驗,以檢查屋面排水是否通暢、有無積水和滲漏,留存照片和錄像資料存檔。

  對平屋面應做蓄水試驗,蓄水時間不少于24小時,蓄水最淺處不小于20mm,最深處應低于防水層泛水高度。對坡屋面,應在雨后或持續淋水2h后,觀察檢查有無滲漏現象,并應做好記錄。工程竣前檢查時平屋面也應蓄水(冬期施工除外)。

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